第250章 夜晚露营（1 / 2）

17号下午两点。

郭艳茹的办公室里。

青峰投资建的产业园，已经被批准可以开工建设了。

现在就等着钱到账之后开工。

合同上面规定了，分六年，每年都要向指定银行，指定账户上打一笔款子。

而且这些款子必须用在半导体和芯片的研发上面。

头三年，每年都要打款入账10亿美元。

第四年到第六年，每年至少20亿。

当然，也可以一口气存上100亿美元！

每过一段时间，上面都要派人来查账的。

账户上的钱，当然也是要算利息，而且是比较高的定期利息。

除了地皮，燕京也用这种方式支持半导体和芯片的研发。

郭艳茹汇报了之后，林峰笑着道：“要是六年后，没出什么成果呢？是不是要把地皮还回去？”

郭艳茹笑着摇头道：“当然不是，六年后，咱们仍有这块地皮的使用权，总期限是50年。”

林峰淡淡道：“这里面有很大的空子可以钻啊！”

郭艳茹点头道：“一是可以做账，把钱转移到别的用途上面。二是拿了地皮之后，可以修厂房进行出租。

按一亩地至少一千万的租金算，500亩就算不能完全修成厂房，300亩总是有的。

这样算一年，理论上光是租地就能收入30几个亿，50年就是1500亿。

当然，这是最理想的状况，但50年下来，把100亿美元的投资成本收回来，应该可以的。”

郭艳茹说完，林峰笑着摇了摇头道：“算起来咱们已经占了很大便宜了，就不和人家玩心眼了。就算赚了这样的钱，这心里也不踏实。”

林峰可不想几年之后，抖音上满是批判自己的短视频。

郭艳茹继续汇报道：“青峰实业那边已经开始盈利了，预计今年有20亿的纯利润，明年的话至少有50亿，后年能达到70亿以上。”

这些都是纯利润！

连研发成本和设备更新的投入都计算进去之后的利润。

也就是说，光是青峰实业，就可以完成合同上约定的资金投入。

接下来，便是青峰大厦。

预计14年下半年建成，15年下半年，所有楼层都可以开放。

开酒店、写字楼出租业务，每年的利润，预计能够达到20亿以上。

郭艳茹汇了之后，林峰笑着道：“也就是说，科技产业园那边，我暂时不用拿钱进去了？”

郭艳茹点了点头。

“那我就放心了！”

林峰笑着道。

接下来，要收购沈家人手上的那些产业。

沈家产业遍布全国各地，各个珠宝店，拍卖行。

预计总价值超过50亿美元。

这些都是明面上的资产估计。

隐性资产，比如客户资源，采购渠道等等。

这些东西算下来，至少价值100亿美元！

正事儿谈完了。

该谈私事了。

“有了没？”

林峰问。

郭艳茹摇了摇头。

“要不再去检查一下吧！”

林峰建议道。

他自己是没有问题的。

不然贝依人也不会怀上双胞胎。

郭艳茹道：“检查过了，没问题！最主要的原因是……你不努力！”

林峰呵呵一笑。

办公室里的空调开着呢！

马上又要下班了。

这时候的情形，和上次好像啊！

林峰回想了一下和贝依人的经历。

于是建议道：“可能环境不太适合，这事儿讲求一个天时，地利，人和。

人和咱们有了，天时也不是问题。那么唯一出问题的，便是地利。”