第十四章 中介（2 / 2）

她说着，就开始看这家中介在大厅里安装的一排电子屏幕，上面滚动着各种房屋买卖，租赁，各种业务代办等信息，她偷偷问白凤：“你能查查这家的信誉怎么样吗？收费合适吗？”

白凤回答说：“圆圆放心，这项查询是合理的，在你决定进来的时候我已经查询过了，你所在的这座城市，这家的工作能力，信誉度和收费状况都是最合适的。你可以尽情的按你的想法来咨询房子的问题了。”

方圆圆点头，终于能感觉到一点白凤作为一个人工智能的特殊性了，不然再这样下去，她都快以为他什么能力都没有了呢。

白凤偷偷低头看了看方圆圆的表情，唇角微微上扬。

方圆圆叫来一个业务员，问道：“我想买一套房子，一百平米以上。可能会分期付款。你们这里是怎么收费的？有合适的房源吗？”

业务员看起来大约三十岁左右，皮肤微白，相貌也不错。他看起来十分老练：“请问您对于房子还有其他具体要求吗？如果有的话请告诉我，这样有利于更好的筛选房源。另外关于分期贷款，这个是没有问题的，我们可以全程代办所有事务。具体收费情况要根据您所选的房子决定。”

方圆圆想了想，说道：“一百平米以上，具体大小不限。然后必须有电梯，或者没有电梯的话是独栋别墅也可以。小区环境要好，绿化面积最好大一些，物业管理合理，安全，严格。另外，我买房子是用来做生意的，所以有的物业不允许住户做商业使用的话就算了。”

这个是很必要的。

方圆圆最开始看中的小区各方面都比较不错，就是物业太严格，一旦发现住户用住房做生意，就立刻上门。一个月不停业的话就断水断电（这是真的，作者朋友住的小区就是这样）。

中介的表情明显有些不太淡定，毕竟，方圆圆和白凤看起来都十分年轻，穿着也是中等水平，不像是能这么有钱的人，但是两人气质都实在出众，中介职业素养又不错，因此并没有对这些要求皱眉，一直在耐心倾听。

“另外，小区内要有足够的停车位，地方要宽敞。房子光线要好，最好是毛坯房。”

方圆圆说完，看中介依然微笑，眉头却微微打结，知道人家是在发愁：城市就这么大一点，开个车顶多四十分钟就能绕完，要是做生意的话肯定局限于闹市，那这要求有点难。

其中，物业就是一大难题。

就方圆圆知道的来说，她堂哥买了一套房子，物业上门收了安装可视门铃，门禁系统，水电物业等等费用，结果收完就跑了。他那个小区，连看门的都没有，院里杂草丛生。有一天暴雨，一夜之间丢了十六辆电瓶车。

由此可见，这里物业是多么随便。

虽然近几年房地产开发商多了，物业也渐渐靠谱一点了，但是真想物业，环境各方面综合都不错的话，还是很不容易的。

不过他毕竟是老员工了，什么样的要求没见过，因此只是纠结了一下就放下了。

方圆圆赶紧又开口说道：“不一定是市中心的，蓝水湾，北山新区那里也都可以。最近两年那里不是也发展的很好吗？”

中介这才开口：“没问题。您放心，我们这要找不到合适的，那整个X市你都找不着合适的了。如果不是一定要市区的话，蓝水湾和北山都好说。能冒昧问一下，您是打算做什么生意吗？”

方圆圆笑了笑：“我准备开个家庭美容院。”

中介赶紧捧场：“这个好这个好，这两年其他生意不好做，像这种服务行业还是非常有市场的。您看您看着才一二十岁，就开始买房了，真是厉害啊！”

方圆圆也笑：“都是靠的家里人支持。你帮我好好找房子，到时候你家里人来我店里，我给你优惠。”

中介十分有能力，一点也没对年纪轻轻的方圆圆表露出不以为然的情绪，反而笑得更灿烂：“一定一定，您就放心吧。对了，这是我的名片，我姓刘，刘浩，您叫我名字就可以了。”他递过来一张名片，上面印着姓名，地址，和联系电话。

“您贵姓？”

方圆圆回答说：“我姓方，方圆圆。这是白凤，我朋友。”

刘浩看看俊眉修目的白凤，心说：这年头，好看的都在一块了。

他对二人点点头：“那行，二位稍坐一会，我先去把房源筛选一下给您看。”

方圆圆看看时间，已经是晚上六点二十了，虽然天还亮着，但是今天晚上想必也没什么成果了。再说，今天中午吃饭时张丽华阿姨说，晚上八点她打完牌再给带两个朋友过去，问方圆圆有时间没，她一口应下了。

这个天气，别说八点，十点街上都还是闹得不行，她还得早点回去准备准备呢。

因此，方圆圆跟中介约好第二天上午再来看房源，就和白凤一起离开了。