第五百六十四章 夸张(2 / 2)
西城那两栋写字楼,交给两个副经理跟进,基本定位已经找好,而且招租十分顺利,年底之前,必然能全部租出去,价格还不会低于240块,本来他们以为150块就算是不错的了,哪知道董事长跟他们说,就要定高价,但是还要低于万大的300,反正跟他们不过几百米远,属于一个商圈,明显就是跟他们抢生意。
西城那边奖金多高啊,他负责这个革新商厦,今年搞不好收入还不如两个副总,你说这总经理当的多悲催。
**开车到物业公司,大会客室,一个长圆桌,一边坐着姚经理,另外一边坐着两个四十岁左右的中年男人。
“两位,我给你们介绍一下,这位就是我公司的股东董事,**张董,这个商厦的事情,他全权做主。张董,这两位就是美嘉超市的负责人,这位叫李思恒,这位叫崔勇刚。”
“两位好,能说说你们超市的计划吗?”**跟他们握手之后坐下,开口询问。
“我们是做精品超市的,超市中同样是日用百货,但是每一件都是精品,可以说市面上不常见的……”
“那么化妆品你们打算上的都是国际大品牌喽?”
“没错,保证都是国际一线品牌。”
“那么你们打算租多大面积,能接受的价位是多少?”
“我们打算租下五层,一万平左右,这么大的面积,价格希望你们能做出一些让步,一平米一个月三百,在京城我们也就是这个价。”
哼,**嗤笑一声,当谁傻子呢。你京城那是什么地方,这在冰城是什么地方,更何况冰城距离邻省的省会根本就没多远,开车两三个小时,如果形成品牌效应,邻省的那些人都会赶过来买,你一个月就想给三百?
“如果是这样的话,我们现在不租!”**忽然说道。
姚经理这心呐,这几天被**折腾惨了。他本来是打算用美嘉超市的品牌,吸引其他奢侈品牌,再说别人要的地方大,自然价格就应该低一些,你这直接就不租了,还怎么谈啊。
“张董,为什么?”
“你们给的价格完全没有商谈的意思。知道我们这儿楼上的奢侈品牌给报价是什么价位吗?你们的十倍。我们打算是打造东北最大的奢侈品购物中心,既然你们如此小家子气,那么我公司也没必要再跟你们商谈,你们完全不能带给我们足够的利润,反而会拉低我们的档次。”**大言不惭的胡吹。
姚经理拼命控制自己的表情,谈判的时候可以适当夸大,但是你这夸的也太大了。
“还有,我通过关系,联系到著名大导演xx的一部电影,会在我们这栋商厦这里取景,商厦的名字也会有至少五秒钟的清晰镜头,这种广告效应,你明白吧。”
“而且我们楼顶是停机坪,知道什么意思吧,直升机。或许在港岛那边你们见得多了,但是这里是内地,我这个在东三省都是稀罕物。我们也准备开展直升机观光业务,可以去看东北虎啊,冰雕展啊。你说来坐直升机的人,会不会在路过你们店子的时候,顺便买一些东西?还有世界上十大著名的珠宝品牌,我们已经联系上了三家,你觉得我会给你那么低的租金吗?”