1432【公产变私产】（1 / 2）

汇丰银行，顶层办公室。

“夏先生~”沈弼见到夏天，笑着伸出手道，“你最近可是很少露面呢。”

“没办法，最近我风头太劲，走到哪儿都被人围着，所以只好先躲一躲，避避风头了。”夏天笑道。

“叻仔！”沈弼笑着点点头，“对了，还没恭喜你呢。三十八家上市公司，你倒是真敢下手呀。”

“哎，我本来就是街边的烂仔嘛，天天打架，死都不怕，又怎会拒绝这发财的机会呢。”夏天笑道。

他知道沈弼最喜欢的就是不走寻常路的聪明人。他当初之所以选择李家诚担任和黄的主席，就是因为李家诚脑子活泛，胆大心细。

李家诚当初只是一个小地产商，别说同资产过百亿的英资洋行相比，即便是在华人地产商中都不算最突出的。

而他之所以能够赢得沈弼的青睐，就是因为一场商战。商战的两个主角分别是李家诚的长江实业与英资洋行置地。

置地是老牌英资地产公司，创建于一八八九年，是当时港埠最大注册公司。时至今日，仍号称世界三大地产公司之一。

七七年，港府创办的香港地铁公司，宣布公开接收遮打站上盖物业兴建权投标。置地先声夺人，宣布参加竞投。

与此同时，来自日本、英国、澳洲以及香港本地的地产公司也毫不示弱，纷纷参与竞争。总数超过三十家，而且不乏国际知名的建筑公司，在香港、在海外，都有非常耀眼的业绩。

当时李家诚的长江实业，市值仅五亿港币，在这三十多家地产商中，属于是小不点儿，小虾米，几乎没有中标的可能。

要知道当时，置地仅在香港一地资产就高达八十亿港币，而且海外还拥有大量的资产。长江实业跟它相比，就像是侏儒跟巨人的差别。

不过李家诚并没有放弃，因为他知道这是一个难得的机会。如果长江实业能够中标，那么就可以扬名天下，成为香港地产商中最知名的那家，对于公司未来的发展大有助益。因此他绞尽脑汁，想办法中标，皇天不负苦心人，终于让他找到了机会。

李家诚通过搜集的信息发现，香港地铁公司与港府达成协议，地铁公司必须耗资六亿港元购地铁站的地皮。这笔钱对于地铁公司而言，绝对是一笔巨款，因此它迫切需要资金能够快速回笼。

而香港一般地产公司对于兴建的商业大厦、写字楼等，一般都是只租不售。因为大家都知道，像这类物业就是下金蛋的鸡，当然要细水长流。为一时利益，杀鸡取卵，是不可取的。

不过这样一来，地产公司跟港铁公司的想法就有了偏差。所以李家诚就钻了这个空子，一方面建议盖商业大厦、写字楼，盖完之后就卖；二方面主动提供建筑的费用，满足港铁急需现金的要求；三方面打破以往的五五分成的规矩，让地铁公司多拿百分之一的分成。

果然这一的投标书递上去之后，成功吸引到了港铁公司的注意，并最终选择李家诚为中标人。李家诚也因为这件事一举成名，成为香港最知名的华人地产商。

而他的别出心裁，也意外的引起了沈弼的注意。而后又通过九龙仓收购战等事件，他通过了沈弼的考核，被他选中，成为和记黄埔的董事长。

……