1609【长租房】（1 / 2）

天下集团要给员工分房的消息，很快就传了出去，不到一天的时间就已经传遍全城。

凡是天下集团的员工，听到这则消息都激动不已。虽然明知自己被选中的机会微乎其微，但大家心中却都抱有一丝希望。

天下集团外的普通市民们，听到这则消息之后，则都纷纷感叹夏天大方。四百六十五套房子，卖得话夏天至少可以赚一两亿港币。

可是现在转为长租，而且租金还比外界低三成，这样一来，想收回成本都要三四十年之后，更不要说赚钱了。

为了员工的福利，牺牲自己的利益，夏天还真不愧是“绝世好老板”！

香港的地产商们听到这则消息之后，却都忍不住咂牙花子。四百六十五套房，虽然数量不多，但却开了一个坏头儿。

因为香港历来除港府之外，没有任何一家地产公司推出长租楼宇。因为改售为租对于地产公司是不利的，主要原因就是回报周期太长。

地产公司拿地、建设，所用的资金一般都不是自有资金，而是从银行贷款，或从其他渠道募集资金，所以面临着巨大的还款压力。

也因此他们追求的是快。快贷款，快拿地，快建设，快卖楼花，快还款……循环往复。一旦中间任何一个环节出现迟滞，就可能面临着资金链断裂的难题。

所以他们不敢冒险，也不提倡将楼盘改售为租，而都是想着法子卖楼。

也因为除港府公屋之外，再没有形成规模的，稳定的房屋出租市场，所以香港民众为了自身考虑，也只得是选择是拼了命买楼。

这也令香港楼价飙升，令地产商获利匪浅，所以这些商人就更没有动力去搞长租房了。

但是现在夏天就偏偏逆势而为，推出了四百六十五套长租房。只要是天下集团的员工都可以申请，而且只要不跳槽，不作死，就可以一直租住下去。

如此一来，大家租房就可以了，谁还会买房啊？！而没人买房的话，他们这些地产商又赚什么呢。

……

“夏先生，你是真仁义呀。四百六十五套房，只租不卖，分给员工当福利，好！”李家诚打电话给夏天道。

“谢谢李先生夸奖。”夏天微微一笑道。

“不过，夏先生，你这么做，可以有些搞乱市场，破坏规矩啊。被你这么一弄，我的房子都要不好卖了。”李家诚向夏天抱怨道。

“怎么可能呢，全香港想买房子的人，没有一百万也有五十万。我只是拿出四百六十五套房而已，连百分之一都满足不了，怎么可能影响大局呢。”夏天笑道。

“关键是影响不好啊。”李家诚又道。

四百六十五套房的确不多，但是影响太坏了。尤其夏天今后要是再推长租公寓，几千套、几万套推出来，那影响就更大了。

“唉，能有什么影响呢。港府每年也推出一万多套公屋呢，香港的房价还不是一直都在涨么？”夏天笑道，“李先生，不用担心，衣食住行，人之所欲。

人们对于住的要求永远是不会满足的，住了公屋还想有居屋，有了居屋还想有私屋，有了私屋就想住豪宅。有了豪宅一栋还不满足，还想再买几栋轮流来住……房子是永远都不愁卖的。