19、第十九章（2 / 2）

地也有了，钱也花出去了，简直完美~

而且，有了这份合同，她就可以去忽悠李科啦~~~

“你说，你想聘我当项目经理，给你建一栋房子，还年薪六十万？”

第二天，李科坐在咖啡馆里，看着眼前这个不算熟悉的前同事，不知道是自己疯了还是她疯了。

昨天这位已经离职的前同事给自己打电话，说要给自己介绍工作机会。

自己当时还以为是她的新东家要挖人，想着反正自己也要找工作，聊聊就聊聊。

但是今天过来之后，听完整个需求，李科却只觉得他们两个中必有一个疯了。

“是我开了家公司，先要建一栋房子，如果建的好，就能拿下后面整个村子的改建和经营权。”

林鑫也知道自己的需求听起来有点天方夜谭，所以见李科满脸的“你耍我”也不生气，又把自己的需求重复了一遍。

然后继续加大忽悠的力度。

“我知道我现在给您说什么梦想啊，改变世界啊，您肯定不相信，那咱们就来说说实实在在的待遇。”

“税前年薪六十万，每月月薪4万，年终奖12万，这个薪资和其他公司给您的比，应该也是很有竞争力的吧？”

“而且我这儿不用长期出差，不需要一去山里就好几个月不回来。”

“就在京郊，每周末都能回家，如果您愿意跑，每天回家也不是不行。”

李科拉了拉衣领，本来要说的拒绝有点说不出来了。

确实，这个年薪放在他现在拿到的所有offer里也是最高的那一档。

而且就像她说的，这个确实是离家最近的。

如果能每周回家……

李科脑海里不自觉的回想起妻子的埋怨，父母的思念和儿子看自己越来越陌生的眼神。

如果真的能每周回家，那这家公司虽然看起来有点不靠谱……

“况且您可以先来试试呀，如果还是觉得我这儿不行，再走也来得及。”

林鑫的最后一句话，给李科心里本就摇摇欲坠的天平加上了最后一个砝码。

“行，那我就先试试，下个月就入职。”

Bigo~

林鑫把准备好的合同拿了出来。

万事俱备~

完美！

敲定了项目经理的人选之后，林鑫就迫不及待的开始规划起自己家未来的样子。

和多数人以为的，有设计公司，自己就可以完全做个甩手掌柜的不同，最了解自己需求的永远都是我们自己。

所以，如果真的完全放手让设计公司去做，那可能会得到一个很好的房子，但一定不是我们住着最舒服的房子。

而为了减少这种只是看起来很美的情况，林鑫在咨询了专业人士之后，定下了一套建设的标准流程：

在业主付完款之后，首先来对接的是设计公司，也就是筑巢设计有限公司。

他们会对业主的家庭人口和生活习惯做一个基本的了解。

比如说有没有老人跟着一起住，需不需要住家保姆，有几个孩子，大家分别是什么作息时间，喜欢什么风格的花园，小院里做不做水系，养不养鱼等等。

之后设计公司会根据这些信息出一个初版设计图。

说到这儿林鑫还要夸一下筑巢——他们既能做建筑施工设计，也能做园林和家装设计。

这样就省去了业主和不同设计公司对接，以及不同设计公司间交流，整合设计图的过程，让整个过程简单了许多。

而在有了初版设计图之后，李科这个项目经理就要介入了。

在林鑫给李科做的岗位职责里，他需要负责建筑、家装和园林三个施工团队的招标和管理统筹，是整个项目的大管家，为整个项目最终负责。

所以，他需要在业主和设计公司沟通初版设计稿的时候就介入，这样才最为高效，且能真正的理解业主的需求，不让项目因为信息差而跑偏。

等到由业主、设计和李科为代表的施工团队三方都确认了最终设计稿之后，项目就要进入施工环节了。

这个环节由李科负责全权统筹，完成之后再经过第三方验收，就可以交付业主了。

哦对了，这里插一句，在家装设计和施工方面，林鑫也给了业主最大的自主权——

业主可以自选精装收房还是毛坯收房。

精装的话，在设计环节就会同步敲定装修方案，并有不同档次和价位的基础建筑材料可供业主选择。

毛坯的话，林鑫会以毛坯房的形式交付，绝不强制收取精装费用，业主可以等收房之后，找更喜欢的家装公司做装修。

林鑫相信，有了这套流程，所有买了自己小山村的业主们，一定都会住上最心仪的房子。

而林鑫自己，现在就要进行第一步：和设计公司沟通需求了。