第四十三章 孤男寡女谈工作（2 / 2）

“或许这里面多少有周婷美的功劳吧，没有她的激励，我现在可能还在上一家公司天天打传奇呢。”

赵媛月说道：“这可能也是你命你有此劫，命中有此福。”

林文峰道：“可能吧，或许上天跟我开玩笑呢，有得就有失。”

赵媛月道：“趁着这个机会，发展壮大自己，把命运抓在自己的手里，你公司的事情尽快解决，回到这个度假山庄这个项目中来，以后对你很有前途的。”

林文峰道：“我知道，但是目前不是我去管理的时候，我自己知道几斤几两，最起码我还得在大公司学习一二年，度假山庄前期就是建设，一二年的时间能有初步规模就不错了。”

赵媛月道：“刚才酒桌上，郑领导已经大概说了几个政策，回头要具体谈的，你上午不是说要跟我说说规划吗？”

林文峰道：“大概的几个条件确实要细谈，这方面你把握，不要拿政府急于拉来投资而敲他们竹杠，钱是永远赚不完的，要细水长流。”

“比如基础建设这一块，一定要一步到位，即使政府没有钱，我们自己建也要建好的。不要刚修的路二三年又要重新修，刚规划的建设的建筑时间不长就拆了，浪费资源是可耻的。”

赵媛月像看着怪物一样看着林文峰，他的一番话像是大领导造福百姓时的说辞。

“设计规划的档次要高，这一点还是你把关，可以去参观走访河西周边搞得好的旅游区，看看人家的规模，人家的内容，最好连人家成熟的管理也学一部分来。”

“工商方面要注册一个旅游发展有限公司，注册资金暂定2亿吧，不过得等到和政府签好意向书之后，规划设计书出来后可能还有人要来投资的。”

赵媛月在林文峰开始讲的时候就拿出纸笔记录。

“我先说说我的想法，现在的人们生活条件在逐渐好转，物质方面从原来的吃饱到吃好，精神方面从原来的电视转移到户外，我们就要做一个能留得住他们的地点。”

“首先是吃，到度假山庄吃的肯定是农家菜，所以前期农家乐必不可少，等到以后二期三期的项目设施都完成后，可以做一个规格高档的酒店，可以承接大的团队、政府部门等。”

“其次在一期建设中，一定要规划出一片果园，品种要挑选好，多选几个品种，最好做到果园内一年四季都有果子，这样游客来了不但能吃饭还可以自己动手摘果子。”

“再者，可以找试着弄一个游乐场，就像河西大世界那样的，碰碰车、海盗船、旋转木马、过山车等，不能让游客摘一天的果子吧，带着孩子玩几个游乐项目，吃个农家饭，最后摘点果子回家，这是我对一期的想法。”

“可能还有一些，农业方面的，种菜、种粮、养猪、养鸡鸭鹅，养鱼等，最起码能做到自给自足，以后形成规模做自己的农产品品牌，这些项目需要大量的人力资源，正好符合带动周边就业，盘活当地经济。”

“另外的还有一些商业上的想法，比如度假山庄的名字就是最大亮点，给人家来度假的，所以还需要对整个区域进行景观包装，让人家来了有风景看，还要有地方住，所以要建造客房，最少按照4星标准来，还有既然度假山庄，总得有温泉吧，也要去勘探，即使地下没有，用锅炉也要营造出来。”

“最后才是真正赚钱的项目了，房地产！度假山庄内建造一批洋楼，也可以是各种风格的双拼别墅或独栋别墅，可租可售，打个比方，投资了20亿的项目，只要建造的200栋别墅全部能卖掉，每套赚500万，10亿投资就回来了。”

赵媛月看林文峰中断说话在喝茶，接过话题说道：“500万的别墅会有人买吗，没几个人买的起吧，还有政府给我们这么多的商业用地去建房吗？”

“河西市区的别墅也要几百万了，不要说旅游度假区内的别墅卖不掉，最后只会嫌少，有钱人会越来越多的，政府给不给我们商业用地，要找名堂，建个影视基地啊，或者全国作家交流中心啊，这些总是有办法的。”

赵媛月点点头，她自己也在政府内工作，知道一些事情可能就是换个名字，走一下流程，办法是靠人想出来的。

听着林文峰越说越兴奋，酒意渐渐消散完了，看时间不早了，虽想要离开这个房间，却不忍打断他的思路。

“政府想要这笔投资，也会帮我们想办法的，我们又不是那些白手套，想着空手套白狼，我们是实打实的投资，想着的是造福这一方百姓，当然回报也是要的，做的好了又是个三赢的局面。”

看到赵媛月有点疲惫的脸色，林文峰才知道时间好像不早了，便说道：“这事也急不来，不可能一下子就想的很完美，可以逐渐完善的，时间不早了，你早点休息吧，我酒早醒了，没事的。”

赵媛月答应了，收拾刚记的笔记，拿起包起身走开了。

林文峰看着赵媛月的背影，修长的身段，和周婷美不相上下。