二百六十六章 到京,商议买房（2 / 2）

车叔对众人介绍“这位是齐牙师。”

车叔看众人一脸茫然，向众人解释道：“牙行内分为牙祭、牙师、牙保。牙祭即刚接触牙行这一行业，担保的财物在千两以下的。牙师是接触牙行这一行业至少三年，并且三年内超过百起成功无后续不满的老人，担保财物在千两经下。牙保是至少五年有五百起成功买卖记录，并且无人至牙行投诉，担保财物在千两以上。牙保还有个意思是，保证买卖双方都心满意足。一般买卖我们都是找牙师，虽然钱贵点，但是经验足，可以少走些冤枉路。”

李诸想着自家在京城的时间不多，点头同意下来。

刚在后院，车叔已粗略地与齐牙师说了这几位小主欲买小院落的需求。

齐牙师听众人同意让其推荐，直接问道：“我是齐牙师，车叔刚刚说了你们想买小院落，你们有什么需求不？”

李诸、滨滨及李海哥仨都看向邓氏，毕竟是邓氏与大姑李翠花交涉的。

邓氏想了想，道：“我们想买一间小房子，房子没有什么特别的要求，只是要求四周要静些，是为了以后孩子们上京赶考用的。”

齐牙师听后点点头，听后即心中有数。年年为了赶考而上京买小房子的人，不计其数，这也是令京城房价居高不上的原因之一。而齐牙师是这方面的高手，每年都特别留意小而静的房子，就为了能多赚些。一般这些为学子读书而买的房，房价都不低。

齐牙师笑着道：“我这里刚有一处合适的，房子小，在城郊外，周围的环境静。”

李诸一家听后都乐呵笑，让齐牙师在前面带路。

齐牙师至后堂牵了马车出来，让众人都上了马车，自己驾着，向他所说的房院行去。

约莫一个时辰，齐牙师招呼众人下马车。

一下马车，只见一间青砖碧瓦的一进房子。一枝桃枝从院内探出头来，别有一番趣味。

李诸看后，站立在马车前，看着院落外面青砖砌的院墙，琉璃门框瓦，皱了皱眉。邓氏看后惊讶的道：“这，太漂亮了。”

齐牙师听后笑着道：“这里虽在京外，但是东临近京的官道，西临林子。地处悠静。院子是青砖红瓦，内里一院两室一厨一马棚，院内东西规划得不错。最是适合读书。咱们入院看看。”

李诸站定，不动。

滨滨及李海哥仨索性开始爬马车。

邓氏尴尬地对齐牙师道：“齐牙师，我们是想买一处给孩子们赶考用的。房子不需要这般讲究，普通的即可。最好是在京城内，在郊外也可以。”

李诸咳了声，邓氏脸红了红，道：“其实，我就直说了，我们计划买一处可以让孩子们以后住的地方即可，不怎么吵闹，价钱便宜些的。”

齐牙师听后恍然，看了看邓氏及李诸，笑着道：“这没有什么，你们将想法说出来，才是更好的。这样可以省不少事。这样的我也有，你们上马车，我驶马车过去看。”

李诸忙扶邓氏上马车。

车叔在李诸一家入了马车后，向齐牙师打了个辑，略有歉疚的意思。他认为，是自己没有解释好，才有这样的误会。齐牙师无所谓的摆摆手，买卖东西的人都是这样，爱比爱计较，正如齐牙师所说，将意向说出来是最好的，才便于他对“症”抓房。如果遇着什么也不说，他试过带人看房看了十多二十天的，四处挑练。

车叔上马车后，向李诸一家及李权致歉，李诸笑着摆摆手，这不能怪车叔，是他们一开始没有说清楚，车叔也不知道他们是什么情况不是？

这次，约莫两时辰，滨滨睡醒一觉。齐牙师才招呼众人下车。

李诸及邓氏当先下车，停了会儿，李诸方招呼孩子们下车。

这次，马车停在一个小巷内。此巷子沆沆洼洼，李诸他们下马车的前面的院墙只是普通的黄土墙，正确来说，是整个巷子，都是这样的院墙。

齐牙师对李诸及邓氏道：“这里是秀才巷，住着的大都是秀才。这里对读书，是个好地方，你们可以四处走走看看，这里除了积水外，没有杂声，没有脏污。”

李诸及邓氏转着眼睛四处看了看，点点头。

齐牙师继续道：“这座院落的秀才，被人请去作客卿，遂想卖了这小土房。”

齐牙师停了会儿，才继续说下去。这就是说话的艺术，让你们大开脑洞。

齐牙师从挂在身上的一窜钥匙中拿了条木制式的钥匙上前开门，边推门边道：“这是一进一院的小房。左边靠墙的是牲畜圈，听说以前是养鸡及猪的。上一点是厨房。这个院子有一个极好的地方，院内有一口井，在厨房的灶台旁边。前面这一厅堂，左右各一房，右房为大房，左房略小一点，以前是秀才家的孩子住的。右边的三间房，一间是柴房，一间是秀才老爷的书房，还有一间是客房，后面是茅房，还有三两棵竹子。院落虽小，但是一应是俱全的。秀才老爷是去过好日子了。房内的床及一些桌椅、厨房内的东西都留了下来，虽然都是普通的东西，但是胜在可以不操心，可以直接入内住。你们四处看看。”

李诸及邓氏听到着，心下即略有意向，李权听了心里也是点头的。李海先行一步向院内走，李涛及李波笑着向内跑，李诸抱着滨滨入内，邓氏在李权后面入内。

李诸四处看，并对墙土捏了捏，看无掉落，嘴角翘了下。

李权检查的就比较仔细了，不止看墙、看桌椅、试井水，连茅房是否容易清理都细细问了齐牙师。

两柱香后，李权问道：“齐牙师，说吧，这房院的银钱？”

齐牙师笑着道：“这院落有两个价钱，我都给你们报下吧。”

众人听了两个价，睁着眼睛直盯着齐牙师。

齐牙师咳了声，道：“这巷子有秀才巷的别称，房院的秀才老爷，是想将房院卖给秀才的，但是，也不能自个阻自个财路不是。所以给了我两个价钱。秀才买，即三千五百两银子。其他人买，是七千七百两银子。”

众人听后都吸了口气。

齐牙师对着车叔道：“老叔，你是知道我的，我一向是实报价，这里是秀才巷，一间院落，三四千两是要的。秀才价是实在价。其他人买的价，这个是院落秀才老爷定的，我也不能随意更改。”

车叔点点头，对邓氏道（应着解释房子的用处是邓氏解释的，他自动将邓氏当着说得上事的。）：“秀才巷子有三个‘好近’。一是，与举人考场隔了两条街，去考场近。二是，这里住的都是秀才老爷，品性都是不错的，住得是静。三是，京城的秀才老爷虽然比别处多，但是，与秀才老爷说上话得个赏识，住在这里的人，都要受人尊敬的。距离近、环境静、受人尊敬的敬，谓之为三静。最难得的是，这边的房价，以秀才身份买卖，是略为低廉的。不说其他，就这个巷子对面，房价不论秀才或官老爷，都是五千两银子开头的。”

众人听后再次吸了口气。

齐牙师点点头，道：“是这样的。有一点我要强调的，院落秀才老爷买，意思是院落的名字是秀才老爷的名字，不是说由秀才老爷代买。秀才老爷买了后，并不是他想卖就卖的，也得守着秀才巷子的规矩，不然会被邻里驱逐，或报官诈骗的。”

李权听后点点头，将车叔、李诸、邓氏拉到房内，问车叔道：“车叔，我们都知道你是实在人，这房价？”

车叔笑着道：“是真的，各位爷信得过我，则为信。若不信，可以打听一二，京城的房价一进一院的，都是五千上下的，像刚刚齐牙师带咱们去的那间，估计要上万两。且官牙行的牙师，是不能骗人的，他们可有身家财物在牙行抵压的。”

滨滨在李诸的怀里听后眼睛都直了，房地产，真是肥油地。

李权对着李诸点点头，意思是，这些随便就能打听的公开价，估计车叔及牙师，说的是真的。

李诸看向邓氏，邓氏落寞地道：“她大姑给了我三千两银票，我开始还以为多了，没想到，还不够。”

李权道：“我这次上京，带了两千两，这是我与慕凑的份子钱，是打算给姨婆带些礼的。如果你们家要买，拿去用。这礼，咱们心到即可，价格反而是次了。”

李诸看看邓氏，对李权道：“权哥，这房子是大姐让买的，钱也是她的，肯定是她买。加上你的两千两，还不足五千多的价。”

李权听后，一副恨铁不成钢的样子，道：“大姐买又怎样，以你名义买，有啥不妥的？你大哥的地，不也记在你名下。”

李诸听后，沉默不说话。

显然，在李诸的心里，李翠花与李渔，是不可共一论处的。

李权看李诸默然的样子，凭他多年的默契，知道李诸是认定了。叹了口气，突然，他眼睛亮了会儿，道：“诸，要不我买，以你的名义，你看怎么样？我从你们带过来的大姐的钱票里借点，李慕那边的一千两，他肯定是愿意的。”

李诸听后笑着点点头，道：“这样可以。”

滨滨听后深深地看了自家爹一眼。

以滨滨这几年的观察，自家的大伯李渔是一直照顾自家爹的，估计在爹的心中，大伯是填补了爹这个位置，是比李老爷爷更为入心的存在。而大伯爷一家，是与大伯李渔一般的存在。大姑李翠花是刚与自家修复关系的亲人，仅止是亲人。估计，自家爹的心里，是分嫡亲及庶亲的，就像现代自家家族一样，分正支及旁支。

自家爹的心里，是门儿清的。

这真是太好了！

一个只一谓地对亲人好，就是包子。

而，拎得清，并知道感恩的，这就是活法。

滨滨笑了笑，打了哈欠。欲睡觉。

下面买卖房的事，估计权伯能够做得很好。

不料，邓氏道：“权哥，买卖房子这些，咱们手里的银钱欠缺，暂缓缓。给长辈的礼物，不论长辈希罕一与否，咱们心意一定要到。”(未完待续。)