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第二百六十章 不得不接受(2 / 2)

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“我也是很有诚意地在告诉你们,如果说要由我们来负责租户的问题,一平米要多一千元,这一笔款子要和购房款一起,全额支付!”方明远一脸诧异地了一眼熊汉道,“我的时间也是很宝贵的,既然答应卖你们了,就不会在这里和你们再玩什么心眼。”

孙柯了一眼施志辉,打了一个眼色,施志辉却是坚绝地摇了摇头,虽然说大舅子不愿意得罪,但是为了孙柯而得罪了方明远,那才是自己脑袋瓜子进水了呢。自己的根基在哪里,他心里还是很清楚的。而且他觉得,方明远也不是那种胡搅蛮缠的人,他既然这样说,就肯定有他的道理。自己别出头了,也解决不了问题,届时里外不是人。

孙柯无奈地道:“方少,每一平米多一千元,这是不是有些太高了!”他原先想得,每套房的房款多给上一千元,也就差不多了,这倒好,每套房得多掏好几万!这个数字对于他来说,压力也是很大的。就算说他们可以比较容易地从银行贷到款,利息也会比较低,但是那也是钱啊!

方明远缓缓地摇了摇头道:“不多,我认为我的这个价格很公平,如果说不能够同意这个条件的话,我们是不会接手租户的问题的。或者,你们可以等等,后继的小区还在建设中,我估计到了明年春节过后,应当还有一批房准备交工,虽然说你们要的比较多,我想到明年的夏季,交工的房屋应当也够了!”

孙柯和熊汉不禁是哭笑不得,他们才不相信方明远不明白他们买这些房是要做什么,大家为什么都要现房,主要是因为方明远他不卖期房,而他们这些人又等不起!中\央没准什么时候就会叫停福利房分配制度,所以大家都在急着急着抢在这一政策正式颁布前,赶上末班车。这种行为,高层们即便是知道,也会睁一眼闭一眼。

但是,如果说中\央颁布了这一政策后,要是还有哪个部门敢继续福利房分配,那就是和中\央领导公开叫板。届时,即便是再欣赏你,肯定也是要挥泪斩马谡了,中\央的权威是绝对不容这样公开叫板的,尤其还是在中\央的眼皮子底下!

他们要是等到那个时候,万一这边刚买下来,那边就叫停福利分房,虽然说以如今帝都的房地产市场来,他们并不用发愁房屋的销售前景,但是那也是多了不少的麻烦。哪里比得上,这当二道贩子,中间转手一下,就可以获得丰厚的利润。

“方少,那么能不能和我们解释一下,这每套房少则多出四五万,多则多出七八万,这些钱都是多在哪里了?也好让我们心中有个数。”熊汉强压着胸中的不满道。钱要是少一些,哪怕是三五千元每套,他们也咬咬牙,认了。但是每套好几万元,就实在是太多了。

方明远微笑道:“第一,我公司要和这么多的租户解约腾房,可以说是一个相当大的工程。而负责这一块的人,目前人数有限,即便是将各个小区物业的工作人员都算上,相对于这庞大的住户群体来说,也不是一件容易的事。这一点,孙少你们承认吗?”

孙柯和熊汉点了点头,这是当然的了,要是容易的话,他们干什么要推给方明远。说白了,就是他们自己也觉得这会很麻烦。

“第二,提前解约,会带来很多的麻烦。而且是我们违约在先,不占理,我这人很讨厌麻烦,也讨厌处理这种很容易影响到我方家声誉的麻烦。”方明远接着道。

孙柯和熊汉张了张口,最终还是无奈地点了点头,这也是个理儿,毕竟人家有过先例,家乐福集团的高要求严标准的例子就在眼前,这谁也说不出个不是来。为了少点“麻烦”,家乐福集团每年多付出的成本,恐怕要数以亿计!虽然说,这些成本都为家乐福集团带来了顾客的高度认可,并进一步地扩大了它的知名度和营业额,但是也不能够否认,方家为了少点“麻烦”可是真金白银地拿出来了。如今人家认为这样做是多了麻烦,所以要收费,这也是个说得过去的理由。

“第三,外交部和国土资源部都已经答应了同样的条件,不知道,这个缘由两位能够满意吗?”方明远最后道。

孙柯和熊汉不由得张大了嘴,方明远说得很含糊,不知道是答应了由他们自己来解决租户的问题,还是答应了由方家出面处理租户的问题,然后每平米上涨一千元的条件。但是不管是哪一条,都决定了自己除非不买房了,否则的话,就只有接受这一条件。做为圈里人,他们两个人怎么可能不明白,外交部里柴嫣副部长和国土资源部的池景钰池部长,那都是早就和方明远结识的,而且大家又都是一个阵营里的盟友,方家对自己再优待,也不可能超过对自己盟友的优待,否则的话,那就要出大问题了!搞个不好,甚至于会令盟友间出现不和。别说现在方明远和自己只是泛泛之交,就是真有交情,他也得三思而后行了。

“如果说两位没有问题的话,那我们继续说。”林蓉道,“第四条,小区目前的物业公司,在一年之内不得无充足理由辞退;第五……”

虽然说方家的条件多多,令孙柯和熊汉颇有一种自己要签订卖国条约似的感觉,但是方家的每一个条件,似乎都有着十分充足的理由,是因为他们仓促间提出要买房的缘故所造成的,又有外交部和国土资源部的先例在前,再考虑到转手后的丰厚利润,两人也只能咬牙答应了下来。(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点(0000)投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。)

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