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第二百零七章 小地主(1 / 2)

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第二百零七章小地主

因为牵头扳倒了马家一事,也使得千里香火锅铺子,还有东家小姑娘锦曦的名头,在望海县城声名鹊起,短短几日,铺子里的光顾者比往常多了好几倍,好些人甚至大老远从县城的其他地方专门赶来这小北楼市集口,一来是想尝尝看这极有特色的火锅,二来,更是想见识下这里的东家姑娘。

“曦儿,这趟来县城不是说好等到腊月二十四,咱一道回去的么?明个才十九,怎么突然就这么急着要回去了?”午膳后的空闲里,孙玉霞帮着锦曦收拾明日回去的行装时,免不得多叨唠几句。

“我前阵子不是让人帮忙留意下镇上牙行那块么,昨日得了信,说是牙行又进了一批田地,其中就有符合我们条件的,想赶着回去瞧瞧那田地,要是差不多成,就赶紧买下来,明年开春就可以播种了呢!”锦曦道。

这是个士农工商的年代,老百姓以农为本,商人的地位不高。孙氏跟锦曦私下提了好多回,说是家里半亩田地都没有,心慌慌。锦曦合计了一番,也确实如此,广置良田也不失为一条通往富裕的康庄大道呢,买卖再好,那也有风险,家里田地多,再不济也不至于饿死。何况,那些种出来的农副产品,只要经营运作的好,还可以兑换成白花花的银子。

“购置田地呀?那敢情好!你们分家出来那会子,可是净身出户的,连快菜园地都没。那你这趟,打算先购置几亩的样子?”孙玉霞很赞同锦曦买田的念头,问道。

锦曦想了想,道:“这得到时候去相看了再说,得看那些田地的位置,灌溉,还有土壤肥沃什么的,嗯,若是能成的话,十亩应该是要买的!”

孙玉霞眼睛瞬间明亮起来,道:“十亩?乖乖,以前咱家在孙家沟那会子,村里按人头分的田地,还有后面山坡上那些开荒的地,统共加起来也不过六亩。你这一出手就十亩,曦儿呀,你成了小地主呢!”

锦曦笑了,山里土地贫瘠,不比外面的土地富饶充裕。十亩田地搁在金鸡山村那些人家来说,算不得什么的。像崔喜鹊家那样人口不多,也就五六口人的,田地也有个四五亩,像大牛春柱这些家里老人孩子多的人家,良莠不齐的算起来也有差不多七八亩,再拿老梁家来说,老梁家成年人口有将近十二三人,家里好一些的水田有十二亩,稍微差一些的水田有五亩,再算上旱地和菜园什么的,还有老梁头再村口河边,还有后面柳树林子外面开荒的那几块沙地,统共一算,老梁家如今现在的田地足足有将近三十亩。

听梁愈忠说,老梁家曾经最辉煌的时候,就是老梁头刚刚从县衙回到金鸡山村购置屋舍田地落户的时候,那会子老梁家的田地加在一块统共有七八十亩呢,老姜头还有村里几个其他和老梁头交情好的老头子,那会子都是老梁家请来的帮工。

后来老梁头和谭氏成亲后接二连三的生孩子,抚养孩子,起初梁愈驹和梁愈林还被送去了私塾启蒙,梁愈林读了几年就不想上学回家来务农了,梁愈驹一直读到娶了金氏生了梁礼辉后,还是啥名堂都没考到,眼瞅着梁礼辉也到了上学启蒙的年纪,老梁头这时候才把致仕的希望从梁愈驹身上转移到梁礼辉身上。

在这样将近二十年的时间里,老梁家都是靠着那七八十亩的田地的收入,来满足一家人的丰衣足食,在金鸡山村也算得上是殷实且排的上号的人家。

但后来梁愈驹都二十开外,还一事无成,回来务农远远不及打小就跟庄稼地打交道的其他兄弟们,于是,老梁头顾念他好歹肚子里有点墨水,便从家里的七八十亩田地里,拿了一半出来卖给了牙行,换取的银子作为本钱,虽是以老梁家的整体名义在镇上开了梁记杂货铺,实则,是为了给不文不武又大了年纪的梁愈驹一份谋生的差事,所幸,梁愈驹在做学问方面不雕凿,在经商这块却还是有些天赋,梁记在他手里打理的,也还算有所小盈。

“我爷奶家以前田地有七八十亩呢,后来开铺子卖了四十亩,再后来,家里的孙二孙女们陆续出生,多一个人就多出一张口,加之我爷奶把我礼辉哥当做重点培养对象,他的笔墨纸砚还有书籍和其他手札之类的东西,都忒耗钱呢。后来又卖了十多亩地来补贴,也再请不起帮工了,不过,我爹我娘我叔和二堂哥他们也都大了,一家子的劳力也能勉强的做的过来。”提及购置田地的事情,锦曦不免把老梁家的情况拿出来跟孙玉霞说道。

孙玉霞砸吧了下嘴巴,道:“我也听我娘说,那会子把你母亲许给你爹,媒人就说老梁家是金鸡山村的大户人家,家里不止有良田三四十亩,还在镇上开着铺子,亦农亦商,我姐嫁过来,直接做三少奶奶……”

锦曦抿嘴一笑,道:“媒人的两片唇,真真是厉害,像我娘那样的三少奶奶,太难寻了……”

“好了,咱不说别家的话了,小姨打心眼里赞同你购置田地,多多益善,往你母亲三少奶奶做不成,做个收收租的地主婆还是成的!来,赶紧把衣裳收拾了,你桃枝表姨那边正热着饭菜呢,怕是一会子就要过来喊咱吃饭了!”孙玉霞催促道,麻利的把锦曦的行礼打好包。

“咦,对了小姨,你有没有觉着,桃枝表姨近些时日,好似脸色红润了不少,而且,也比从前在我家那会子,更爱说说笑笑了呢。”锦曦道,她这趟来县城,虽一直在为了马家的事情奔波,但还是留意到了桃枝的这些细微变化。即便被马家兄弟的事情困扰,然桃枝表姨的眼底,却再不见往里那枯木般无一丝生气的黑色,相反,有一抹光明一抹生机甚至,一抹明丽。

锦曦暗暗为桃枝表姨的这些细小变化而打心眼里的高兴,孙玉霞微愣,咯咯笑起来:“呵呵,这你就不晓得了吧,我告儿你啊,她那是……”

“玉霞,曦儿,饭菜端上桌了,赶紧过来吃饭啊!”孙玉霞的才刚刚起了个头,屋外,桃枝探进半个身子,微笑着朝里面招呼。

孙玉霞赶紧打住话腔,锦曦忙地道:“诶,这就来了,表姨你先去吧。”

桃枝目光闪躲了一下,又接着道:“那个,曦儿,你二哥也过来了,说是听说了你明日家去的事,他正好砖窑的那边的活计也做的差不多了,想跟你明儿一道家去。”

孙玉霞对锦曦挤眉弄眼了下,锦曦笑了下,对桃枝道:“那好啊,我们一道雇车家去,有二哥一道,就不用大姨夫送了。诶,表姨,二哥这会子过来,铁定没吃饭,你给多添双筷子呀!”

“嗯,我这就去。”桃枝点点头,脸上闪过一抹欢喜,转身走开了。

这边屋子里,孙玉霞咯咯笑起来,拍着锦曦的肩道:“诺,这下你瞧出来她为啥爱说笑了吧?梁礼胜可是她的那一记良药呢!”

锦曦轻推了下孙玉霞,道:“小姨,你可小声点儿,仔细惊吓了桃枝表姨,人家现在还是怀揣着小心思,像那果子还没熟透,可别到时候大好的事情倒被你给吓黄掉了呢!”

“要真被我这几句笑话就给笑黄掉了,那也算不得真情意。不过,照着眼下的形势来看,梁礼胜那小子对你桃枝表姨,是真的好,就是你桃枝表姨以前遭遇不好,心寒了太久。”

“只要我二堂哥是真心,桃枝表姨的心,总会有被捂热的一日的。东西收拾的差不多了,赶紧的吃饭去!”锦曦说道,拉起孙玉喜爱出了屋子,来到前面的铺子里。菜已经端上了桌,孙大虎孙玉宝正拉着梁礼胜落座,桃枝从一旁取了温好的米酒过来,给几人一一斟满。

锦曦跟梁礼胜打过招呼,在他右手边坐下,目光扫了眼梁礼胜周身,瞬间感觉出一些他的不同来。这种不同,不是明显的穿衣打扮,或是从行为举止方面的不同,透出的一种隐隐的气质的不一样。

以往的梁礼胜,给人的感觉就是那种很纯粹的,乡下庄户小子跟泥土巴打交道的气息,不怎么修边幅,身上经常是带着阳刚和浓烈的汗水气息的,头发基本都少有整洁不沾泥土星子的时候,身上的衣裳,臂弯和袖口还有膝盖那些地方,基本上都是破了洞的,冬天基本是不穿棉鞋,只穿一双单薄的布鞋且脚趾头的地方有明显的磨损痕迹。

而这会子锦曦瞧见的梁礼胜,头发上干干净净的,身上散发出淡淡的男人的气味,锦曦留意到他穿的外衣上,胳膊肘的地方缝补着一个X字形的补丁,针脚很细密,选用的线跟衣裳本身的颜色相近,若不是锦曦眼力好又坐在他近处,是瞧不出来的,由此可见缝补之人的针线活很不错。更甚的是,他双腿规规矩矩的放在桌子底下,干干净净的裤管下面竟然蹬着一双崭新的棉鞋。

这双棉鞋,跟上回在锦曦家时,桃枝动身来县城前,委托孙氏转交给梁礼胜的那双鞋子布料的颜色不同,不过嘛,这鞋面的布料,锦曦却是眼熟的很,因为这布料,正是锦曦以前扯给桃枝的。由此,就不难推出梁礼胜这一身气质的该表,是缘于何人了……

……

腊月二十日,锦曦和梁愈忠,带着管家蔡金山,在大牛和春柱的陪同下,随着长桥镇牙行里的牙侩宋典,去了宋典引荐的那几处田地那瞧去。

因为金鸡山村周围,还有许多其他规模或大或小的村落,左边有郑家村,金家村,傅家村,右边有廖家村,严家村,鲍家村,再往远一些还有周家村,何家村什么的。以金鸡山村为中心,跟近这些村落的田地,主要分布在两个地方,一处是以官道这两边的为主,还有一处在金鸡山后面,挨着柳树林子那一带的旱地和坡地处。

可以说,不管是从地理位置,水利灌溉,还是从土壤的贫瘠或是肥沃程度来分析,金鸡山村前面那条官道延伸的两侧田地,以及各自往横向延伸的,被那条小河围绕着而过的那一片田地,无疑是最好的良田。稍远些的地方次之,最差的当属各村落背靠金鸡山的那一条长坡下的坡地,因为经常干旱缺水,那一带都是用来种农副作物。

宋典手里有二十亩的一等良田,五十亩的二等,另外还有一些以此往下逐推的其他田地。二十亩良田里面,有八亩就在官道对面,基本是连在一块的,原来是那边鲍家村的田,从锦曦家大门出发,去往那边的八亩田里最多就一碗茶的功夫,算是很路近,锦曦对这些不是太在行,主要是看蔡金山和梁愈忠商议,从他们口中听来的。

蔡金山和梁愈忠去了那八亩田边四下瞅了一番,决定买下这八亩。

一等良田里面,还有三亩是金鸡山村一户人家寄卖的,跟锦曦家的大院子隔着几块地,也买了。靠着郑家村那边,还有五亩一等田,距离虽然远了些,但好在那四块田是紧紧挨在一块的,灌溉施肥起来都比较省事,蔡金山只能一一分析利弊,但最后的拍板权还在梁愈忠的手里。梁愈忠有点犹豫,习惯性的看向锦曦。

锦曦认真思索了一番,从梁愈忠和蔡金山的分析来看,郑家村那边额五亩田,除了路途远了些,中间还隔着个傅家村,日常管理废脚程,其他各方面无一都是优点。

“爹,那五亩田干脆也一并买下来吧,到时候咱再把田给就近租出去,那田对咱金鸡山村这边的村民来说是远了,可对那边上的郑家村和傅家村的村民却是方便又路近,田好只要打理得好,赚头很不小呢,不愁没人耕种。咱平常也不用常过去打理,到时候收租子就成了!”锦曦道。

宋典微微额首,蔡金山笑着点头,梁愈忠颇为激动的道:“哎呀,瞧我这脑袋瓜子,好,还是我闺女脑瓜子转的快,那就买了,咱到时候也做回地主收租子去!”

转了将近大半日,锦曦和梁愈忠蔡金山最后拍板落定,一等良田买下十六亩,每亩照着这一带的市价八两银子算,统共得出一百二十八两银子的置田费。除此外,还有宋典的五两银子的牙侩中介费。

晌午饭是锦曦家准备的,在乡下人的眼中,买田跟盖新屋子的郑重度是只增不减的,当日晌午饭,孙氏和简氏弄了一大桌丰盛的菜,席间有牙侩宋典,梁愈忠,为了饭后订田契,梁愈忠还特地去把里正,村里私塾的杨老先生,还有老梁头,以及大牛,春柱,全给请了过来做见证。

一顿饭吃的好不热闹,饭后,在各方见证人的见证下,梁愈忠和牙侩宋典签订了田契约,宋典拿着契约,还要赶去官衙盖印正式生效,锦曦让蔡庆阳赶着马车送宋典回镇上,临走前,还又特意给宋典封了个二两银子的红包。

该花的钱一文都不能省,对宋典这种手里掌握着一堆长桥镇,乃至整个望海县城人口头匹货物田地屋产资源的资深老牌牙侩,往后需要跟他打交道的事情,绝对不在少数,锦曦觉得跟他打好关系,也是必要。而且宋典得了中介费外的二两银子的红包,心下欢喜之余,办起事来自然会越发尽心尽责。

送走晌午来的那一拨客人,收拾完碗筷,锦曦一大家子人全聚拢在饭堂,兴奋的讨论着关于明年开春耕种的事情。其中,梁愈忠和蔡金山正在商量着,让蔡金山明日就去郑家村那边跑一趟,趁早把那五亩田给租赁出去,这些蔡金山自然在行,不在话下。

大伙又讨论着如今家里一下子有十六亩的田产,就家里这些人手铁定作用不过来,年内还要把长工的事情给定下来,等到明年开春,现成的人手耕种。

“若是明年年成好,不大旱大涝,咱那十六亩水稻田的出产,扣去上交的税赋,剩下的粮食,足够咱这一大家子人,还有镇上的两间铺子,以及县城的火锅铺子全年的口粮啊!”蔡金山拿出算盘来,噼里啪啦打了一通后,得出这个结论。

“等到秋收后稻谷入了仓,把田翻耕一遍,再种上麦子或是油菜什么的,早点铺子那也就不必再去米粮店购小麦粉了,油也一并有了。”蔡金山又道。

民以食为天,在这靠南一带,老百姓的饮食习惯都以大米为主,麦食为辅,梁愈忠乐的嘴巴都合不拢,要是真能如此,那可真是省去了一大笔的花销呢。

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