第八章 重新上市（2 / 2）

私有化，是指一家上市公司的股东在拥有一定份额的股份后，可以向交易所申请退市，在这个过程中，处于绝对控股的一方只要按照一定的价格收购剩余流通的股份，就可以从交易所里退出流通的行为。

“当初私有化，是想快速地拥有一家结构健全的地产公司，这样我就不用白手起家，另外再创立一个新的公司。现在重新上市，是因为现在股市大好，完全可以趁着这个时候在股市上大捞一笔。”钟石淡淡地说道。

现在恒生指数达到历史新高的14000点，而且仍然有上涨的趋势，自然是上市的好时机。此时上市的公司，无论基本面的情况如何，都会遭受机构和股民的疯狂追捧，尤其是有着内地背景的“红筹股”，更是资本市场最受追捧的对象。

虽然钟石的华德地产并没有内地背景和股份，但是由于这几年来华德地产的重心逐渐转向内地，在燕京和离海囤积了大量的土地，而这样的消息一旦放出来，肯定也会受到股民们的青睐。

最为重要的是，亚洲金融风暴即将来袭，甚至可以说已经来袭，因为自从97年2月开始，国际对冲基金和大型跨国银行已经开始三番五次地攻击泰国泰铢，虽然在泰国中央银行的干预下并没有得逞。但是钟石知道，这只是泰国方面的垂死挣扎，很快他们就将被迫放开干预泰铢的行为，任由泰铢自由浮动，由此拉开整个东亚地区的货币危机。

而香港，作为该地区最为重要的一个金融中心，势必会受到重点照顾。依据前世的经验，恒生指数很快就会冲上历史最高的15000点，并从那里开始一路下跌，甚至在98年跌到惨不忍睹的8000多点，市值整整被腰斩了一半。而后直到99年，恒生指数才重新上升到15000点左右。

99年再次上市，钟石也不是没有考虑过，但是到那个时候，恐怕进入内地的机会就不那么好了。要知道，现在积累了大量的土地，按照内地政府的规定，是要在一定的时间内开发，否则政府有权收回的。做房地产，最重要的就是快速回流资金，而钟石也不可能无止境地投入资金到华德地产里面去。

“圈钱？”钟意的反应就是钟石要通过资本运作来圈钱，他不是很同意这种做法，但一时间又找不出反驳的理由，只能皱着眉头分析道，“如果上市的话，那么财务状况就要公开，到时候股东的情况也会一目了然，你这不是要把自己暴露在大庭广众之下吗？”

和钟石在一起这么久，他也多少明白了钟石的心思，是典型的“闷声发大财”的心理，除非是迫不得已，否则不会轻易抛头露面。是以他现在已经身家上百亿美元，但知道的仍然在一个极小的范围之内。

“所以我准备让你去当这家上市公司的董事会主席！”钟石脸色丝毫不变，轻飘飘地抛下这句话，随即“扑通”一声，连身上的衣服也没有褪去，就一头扎进了在顶层的游泳池当中。

钟意顾不上擦拭溅在脸上的水珠，大声地向还在水底的钟石喊道：“你知道华德地产上市的市值是多少吗？就这么敢交给我，也不怕我搞砸了？”

起初钟石把游艇送给他的时候，他没有半点的心理负担，因为即便是这样一艘游艇，他自己也能够买得起。而现在钟石要交一家曾经市值上百亿的公司给他管理，他却犹豫不决了，因为这不等同于游艇，而是关系到数千人生计的大事。

“你只需要把握方向，具体的事务有职业经理人。只要记住一点，重点投资内地的地产就行了，如果有可能，最好是只租不卖，这样就能持续盈利了。”钟石从水中冒出头来，猛然一甩头发，抹了一把湿漉漉的脸，毫不在意地说道。他说得如此轻松，让人浑然意识不到他是在说着一桩上百亿港币的公司，“现在已经定下来十几个基础投资者，将持有总共不超过20%的股份，另外有大约10%的股份将由廖氏家族持有。我持有大约25%的股份，而你将拥有20%的股份，剩下的25%成为普通流通股。至于孖展（期权）方面，则由相关的投行运作，这部分我们不用担心。”

“你预计能募集到多少资金？”见规劝无效，钟意暗叹一声，转而开始问起具体的细节。

“麦格理那边的消息，初步的路演，投资者的反应极为热烈，已经给出了每股到了15港币的平均价格。要是这样的话，我们这次上市至少可以募集到70亿港币左右，足以支撑内地所有的项目同时开工了！”

钟石从游泳池里走上来，将已经湿透的t恤脱下来，露出一身精壮的肌肉，“知道你对大摩还有芥蒂，因此这次找了麦格理，没有让费用更低的大摩香港承销！”

ps：

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