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3696.2373、天大的人情!(2 / 2)

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孔子田点点头。

赵腾远端坐在座位上,不动声色。经营人生,经营政治,不是在这个时候表现的。最关键的时候还没有到来,那个时候,我要让孔子田、方圆永远的彻底地不可磨灭地记住我!将来孔子田如果不帮我,都会感觉到不好意思!让他欠我一个大大的人情!

过了好一会儿,江晓天和童必胜再一次回到了贵宾接待室。江晓天说:“赵市长,孔校长,方局长,刚才我与童总商量了一下,决定大幅让利,每平米3.5万元,一平米便宜7000元。不知道孔校长、方局长能不能接受?”

孔淑芳说话了:“那买这一套房子,得多少钱哪?”童必胜说:“孔教授,如果按照4.2万一平米,这一套房子需要609万;如果按照3.5万一平米,这一套房子需要507万。我们给您一家省了102万。”

102万哪!这绝对不是一个小数目。在偏远地角,在中小城市,102万都可以买到一套好房子、大房子了。

江晓天看孔子田,孔子田看方圆。507万,方圆真是觉得有点肉疼!春晓公司一年的净利润能有多少?恐怕也没有500万吧!他想起身上还有200万的银行卡,咬了咬牙,说:“不管多少钱,我和双华一定要给爸妈买一套房子。”孔子田点了点头,说:“赵市长啊,非常感谢你亲自出面。我们一下子能得到这么多的优惠,我很感谢!”

赵腾远说:“孔校长,既然我来了,我就一定要把好事办事,办得让孔校长您觉得满意。我觉得,3.5万的价格,还是有点太高了!”

江晓天和童必胜脸色都变了。童必胜说:“赵市长,我们已经把能让的利润都让了。”赵腾远笑了:“老童,在我面前,可不要装贫穷啊!”童必胜说:“哪敢啊!”赵腾远说:“我看,这套房子,你们就不要利润了吧!按照成本价,卖给孔校长、方局长,怎么样?”江晓天说:“赵市长,这3.5万,其实已经接近了成本价。要不,我们再让1千?”看着赵腾远凛然的神情,江晓天咬了咬牙:“好,再就再优惠3000元,房价优惠不是7000元,而是1万。3.2万一平米,怎么样?”

赵腾远把两只手举在桌面上了,一只手伸出2个手指,另一只手5个手指全伸开:“2万5一平米。”

江晓天、童必胜脸都变绿了。童必胜说:“赵市长,我们最差的楼层、最差的户型,也没卖过这样的低价啊!这可是看西湖的好楼层,间间通透的好户型啊!”

赵腾远说:“土地成本1.7万,综建加税费6000一平米,3000元标准的装修,你们的水分至少有1000元。我开价2.5万,算错了吗?成本价卖给孔校长,没让你们亏损,也没让你们跳楼。只此一户,绝不外传,不就结了?还至于让你们这样为难吗?”

江晓天汗都流下来了。11月的天气,绝对不热,甚至还微微有点冷了。但面对赵腾远的巨大压力,江晓天还是汗湿了内衣。

看着江晓天、童必胜那惨兮兮的样子,赵腾远说:“晓天,老童,做人要眼光长远。我早就跟你们说过,有得必有失,有失必有得。看起来,你们还是没有记住我的话呀!”江晓天说:“赵市长,我和童总再商量商量。”赵腾远说:“做大事业,必须有大气魄!”江晓天说:“是,是。”

江晓天与童必胜出去了。孔子田有点于心不忍:“赵市长,这2.5万是不是有点过了?”赵腾远说:“孔校长放心。房地产开发商,没有一个不黑心的。他们黑心,我们也不能心慈手软。我主管城建,对房地产的这些猫腻看得很清。他们的成本就是买地的钱,这个是实打实的要上交的。再一个就是综建成本,现在好的房地产,综建成本加税费,也就是6000块。一些中小房地产,综建成本也就4000块。地价加上综建成本,就是他们的成本价。让他们2.5万卖给你们,他们绝对不亏本,当然,也没有什么挣头。”孔子田说:“我看江总脸上哗哗地流汗。”赵腾远说:“那里心疼钱!他们黑心赚那么多钱的时候,没心疼过;现在把他们的利润压缩了一点,就心疼了。真是没出息!”

方圆见识到了赵腾远坚决果断的一面。这个人当了一把手,绝对是那种手腕强硬的人。这样的人,在官场之上,不一定受人欢迎啊!不,是肯定不会受人欢迎的。不过,透过这一次买房,也初步了解了房地产暴利的内幕。怪不得那么多的人要来搞房地产,原来房地产确实是很挣钱哪!

这一次,江晓天和童必胜研究的时间比较长。但终于还是回来了。江晓天坐下后,说:“赵市长,孔校长,方局长,我们同意以2.5万的价格把这套房卖给孔校长。不过,这套房必须是童总亲自来签单,不会经过任何其他人。也请赵市长、孔校长、方局长务必保密,对任何人也不能讲多少钱买的。如果实在被问急了,您报的价格不能低于4万一平米。万一走漏了半点风声,我们晓天房地产会非常难做。特别是那些花4万、3.8万买了房子的业主,如果知道有2.5万的房子,而且还是那么好的楼层,那么好的户型,很有可能把我们售楼处给砸了。这不是差个三万五万的小问题。以2.5万卖出去,这一套房子整整比别的同户型业主便宜了245万哪!”

童必胜说:“拜托各位领导。这套房子被赵市长砍价砍得,我们几乎没有一分钱的利润,但确实是没有亏本。但是请各位领导,务必不能对任何人讲,是这个价格。”

孔子田说:“请放心吧。我们一家五口,都会严守秘密的。谢谢江总,谢谢童总,特别要谢谢赵市长!”

这一回,不但是方圆,连孔子田都觉得,欠了赵腾远一个天大的人情!

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